西神中央シティヒルズB棟

  • 兵庫県神戸市西区美賀多台一丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 20階建 / 216戸 / SRC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
2,390万円
26.4万円/㎡
相場
2,744万円
30.3万円/㎡
1,636
2,375
3,114
3,853
AI査定結果
推定相場価格
2,744万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,375万円〜3,114万円
26.2万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年12月5日
西神中央シティヒルズB棟
2,390万円（26.4万円/㎡）/ 1階 / 90.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,390万円26.4万円1階 90.51㎡ 3LDK南西
2025/11/122,490万円27.5万円1階 90.51㎡ 3LDK南西
2024/02/272,680万円28.2万円4階 94.96㎡ 4LDK南西
2024/02/162,680万円28.3万円4階 94.66㎡ 4LDK南西
2023/12/142,980万円31.5万円4階 94.66㎡ 4LDK南西
2023/11/062,780万円29.3万円4階 94.96㎡ 4LDK南西
2023/10/282,830万円29.8万円4階 94.96㎡ 4LDK南西
2023/08/292,880万円30.3万円4階 94.96㎡ 4LDK南西
2023/08/262,980万円31.4万円4階 94.96㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
西神中央シティヒルズB棟
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅6分 2,390万円26.4万円90.51㎡3LDK1階 / 20階建 南西1991年216戸SRC
2025/03/06西神中央シティヒルズC棟
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅6分 2,260万円25.5万円88.75㎡4LDK4階 / 20階建 南西1991年216戸SRC
2025/10/20ヴァンヴェールK2参番館
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅8分 2,690万円30.4万円88.54㎡4LDK6階 / 14階建 南東1991年188戸SRC
2025/10/20西神中央シティヒルズA棟
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅5分 2,280万円23.4万円97.54㎡3LDK4階 / 20階建 南西1991年216戸SRC
2025/08/17西神中央シティヒルズ
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅6分 2,100万円23.7万円88.75㎡4LDK2階 / 20階建 南西1991年216戸SRC
2024/10/12シンフォニックシティ西神中央ウエスト館
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅5分 2,810万円31.8万円88.26㎡3LDK5階 / 15階建 南東1996年238戸SRC
2025/11/03西神中央ウェステージ参番館
神戸市西区糀台二丁目
西神中央駅7分 2,590万円33.0万円78.55㎡3LDK8階 / 15階建 南1990年220戸SRC
2025/06/04西神中央ウェステージ壱番館
神戸市西区糀台二丁目
西神中央駅7分 2,180万円29.9万円72.99㎡3LDK4階 / 15階建 南1988年224戸SRC
2025/03/11エリオ西神南1号棟
神戸市西区井吹台東町一丁目
西神南駅4分 3,090万円32.0万円96.58㎡3LDK4階 / 14階建 南東1993年218戸SRC
2025/07/16ヴィオス西神II番館
神戸市西区井吹台東町一丁目
西神南駅7分 2,980万円26.5万円112.46㎡4LDK1階 / 15階建 北西1993年249戸RC
2025/03/25エリオ西神南3号棟
神戸市西区井吹台東町一丁目
西神南駅5分 3,090万円32.0万円96.58㎡3LDK4階 / 14階建 南東1993年218戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、神戸市西区では66.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は神戸市西区の平均と比較して37.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
神戸市西区
42.2万円/㎡
前年比+66.9%

マンション概要

マンション名西神中央シティヒルズB棟
所在地兵庫県神戸市西区美賀多台一丁目
交通神戸市西神・山手線西神中央駅徒歩6分
築年月1991年
階数20階建
総戸数216戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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